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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 290.000 € (cod.64909981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.925 €/m² e
4.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ULTIMO APPARTAMENTO in con spazi esterni e box auto. BROZZI / CAMPI BISENZIO. In posizione strategica, facilmente raggiungibile da Firenze, Prato e Campi Bisenzio,PALAZZINE NUOVE con varie tipologie abitative e completamente personalizzabili per le finiture interne. Dotate di tutti quelli accorgimenti atti a migliorare l'efficienza energetica e la vivibilità degli ambienti. Le palazzine sono costruite con materiali atossici, privi di ponti termici, con isolante e cappotto esterno, con infissi esterni con vetro camera a bassissima trasmittanza e riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore con la predisposizione di raffrescamento idronico. TIPOLOGIE di 3 VANI. Consegna DICEMBRE 2025. Tutte le unità sono dotate, comprese nel prezzo, di GARAGE singolo o postoauto Proponiamo appartamento posto al PRIMO di circa 81 mq SUL oltre a bella TERRAZZA ABITABILE di circa 14 mq e GARAGE. Al suo interno si distribuirà con ingresso su soggiorno con ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprenderà 2 camere matrimoniali ed un servizio finestrato. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori alla costituzione del condominio. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasa - - anno
