Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 240.000 € (cod.648d7e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Firenze, zona Campi Bisenzio VENDIAMO al piano primo di nuova costruzione TRILOCALE finemente ristrutturato di circa 80 MQ con POSTO AUTO privato. L'immobile si compone di 3 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da grande CAMERA MATRIMONIALE, una bella CAMERETTA e il BAGNO finestrato. Completa l'immobile il posto auto privato. I punti di forza di questa proprietà molteplici, le finiture a scelta e di ottima qualità, la distribuzione interna è ottimale. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti dal centro di Campi a piedi e da tutti i servizi come parchi pubblici, aree sportive, centri benessere piscine e centri commerciali. CLASSE ENERGETICA ALTA. TUTTO RISTRUTTURATO COMPRESO PARTI COMUNI
