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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 290.000 € (cod.648c470b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Cod.11340 Rif.Ag. 3490 - RIF. 3490 Campi Bisenzio: In zona servita a due passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita TRE VANI CON RESEDE ABITABILE, DUE POSTI AUTO e dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. L'accesso alla proprietà avviene dallo splendido RESEDE FRONTALE ABITABILE. L'abitazione invece è così composta: Entrando ci accoglie una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 37 mq, proseguendo troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra media, e per finire il bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato oggetto di accurata ristrutturazione nel 2022 con infissi scorrevoli ,impianto di allarme, aria condizionata in tutte le stanze. Concludono la proprietà due posti auto scoperti attigui all'appartamento. L'appartamento viene venduto se di gradimento anche completamente arredato. Termosingolo, basse spese condominiali. RIF. 3490
