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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 260.000 € (cod.6488e038)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.027 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Capalle (da 1.340 €/m² a 3.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capalle, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.145 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Ufficio - ITFR1251 - CAMPI BISENZIO, UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE, classificato in ECOSOSTENIBILE, ANTISISMICO, ottime caratteristiche di ISOLAMENTO ACUSTICO e TERMICO. L'ufficio si trova
