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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 550.000 € (cod.648546da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fornello nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Limite risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite pressi Via Fornello) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. T825 - RIF. T 825 Campi Bisenzio zona Fornello: In bellissimo borgo storico alle porte della cittadina proponiamo porzione di colonica di 160 mq dislocata su 2 livelli con meraviglioso parco di proprietà esclusiva di 1500 mq. La proprietà è così composta: Si accede alla casa tramite il grande giardino carrabile, curatissimo con prato all'inglese e vialetto di accesso in ghiaia; arrivati davanti all'abitazione grandi vetrate ci conducono alla zona giorno di circa 70 mq luminosissima con una bella cucina a vista con penisola. Sempre al piano terra ci accoglie una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo altre due camere di cui una matrimoniale e l atra più piccola e un bagno con vasca. Lo stile è quello tipico toscano con travi a vista e cotto, ottime condizioni generali. Adatto alla famiglie che cercano un oasi di pace a tranquillità due passi dai principali servizi. RIF. T825 - SC9408337
