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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 255.000 € (cod.6484ef4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.785 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Appartamento trilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento trilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento trilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento trilocale in vendita a campi-bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
Campi Bisenzio, località Capalle, in nuova zona residenziale, vendesi luminoso appartamento recentissima costruzione (anno 2020) situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo abitabile, un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo ana spaziosa camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo e un bagno finestrato. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano sottotetto di 54 mq, uno spazio versatile e rifinito con cura, da utilizzare secondo le proprie esigenze: come ulteriore camera, sala o studio. Questo appartamento è dotato di tecnologie moderne per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è a pavimento, la pompa calore e fan coil per la produzione di aria fredda e calda. L'impianto domotico per una gestione smart degli ambienti. Sistema d'allarme, pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica. Impianto fotovoltaico privato per la produzione di acqua calda sanitaria. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria continuo e salubre. Completa la proprietà un garage di 16mq. comodamente accessibile direttamente dall'interno del condominio. Inoltre la possibilità di parcheggiare una seconda auto nello spazio antistante il garage. È già libero. Il prezzo richiesto è di 255000 - anno
