Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 460.000 € (cod.64807bd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.139 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 1.980 €/m² a 3.805 €/m²) e per ville in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.290 €/m² a 3.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. K514 - Rif. K514 - Campi Bisenzio in località Sant'Angelo a Lecore proponiamo in vendita complesso residenziale di nuova costruzione, IN CLASSE A con i lavori già iniziati e consegna prevista per dicembre 2025. Verranno realizzate 3 Ville a schiera sviluppate su due livelli, aventi ingresso indipendente, giardino privato, terrazze e garage. L'immobile sarà così composto: Al pian terreno da Garage di 30 Mq, portico, locale tecnico e Giardino su tergale di 120; il piano primo: Ampio open space con soggiorno ed angolo cottura a vista, camera singola, antibagno e bagno. Il piano secondo da: camera da letto matrimoniale servita da terrazzo, camera da letto singola servita anch'essa da ulteriore terrazzo e bagno finestrato. A completare la proprietà la soffitta con altezza massima 180cm, avente accesso da scala retrattile ed è servita da lucernaio. Verranno progettate per massimizzare il confort abitativo anche grazie a scelte impiantistiche ed architettoniche di ultime generazione. FOTO DIMOSTRATIVE in quanto in fase realizzazione . Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. - SC9265435
