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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 200.000 € (cod.64808c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI E SERVIZI PRATO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cod.11110 Rif.Ag. AV352SANPIEROAPONTI - PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE CENTROCASA GRUPPO IMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI AL 3357120269. San Piero A Ponti. In zona residenziale e verdeggiante, in palazzina di recente costruzione, posto al primo piano senza ascensore, TRILOCALE DI MQ. 65 CIRCA CON DUE TERRAZZI E GARAGE DI MQ. 18 CIRCA. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. EURO 200.000
