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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 319.000 € (cod.647fd9bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.275 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.140 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - SAN PIERO A PONTI, in strada interna e tranquilla proponiamo in vendita Terratetto indipendente libera su tre lati di cinque ampi vani dotata di resede carrabile.<br><br>Ubicata in una strada senza sfondo, in contesto silen […]
