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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 345.000 € (cod.647fbc60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.210 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In vendita a Campi Bisenzio, zona San Piero a Ponti, proponiamo un elegante appartamento duplex di 138 mq con 5 locali e 1 bagno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un'opportunità unica sul mercato. Completa ristrutturazione iniziata nel 2024, l'appartamento si presenta in condizioni interne impeccabili, con interni nuovi e rifiniture di alta qualità. L'ingresso indipendente con videocitofono garantisce privacy e sicurezza, mentre il resede privato offre uno spazio per parcheggiare la propria auto. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose. Il soppalco di 14 mq aggiunge ulteriore versatilità agli spazi. Possibilità di altro soppalco nella camera. Lavanderia al piano terreno. Consegna prevista Luglio 2025. . La presenza di un terrazzo di 12 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. Con la vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in un'unica soluzione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida propriet
