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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 359.000 € (cod.647f6e0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio Case Buffini, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 3.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.225 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Buffini pressi Via San Paolo) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in zona residenziale e tranquilla e vicino a tutti i servizi principali, vendesi appartamento con ingresso indipendente di nuova e completa ristrutturazione, situato in corte privata con cancello carrabile. […]
