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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 290.000 € (cod.647e08ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3258 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 3.055 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a
3.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE DI MIRKO CIPRIANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
San Piero a Ponti, all'interno del complesso immobiliare LA CORTE proponiamo in vendita unità abitative IN di nuova realizzazione in varie metrature, tutte corredate di spazi esterni e posto auto esclusivo DESCRIZIONE unità nr. 32 TERZO PIANO ( trilocale di circa 81,00 mq SUL) EURO 330.000,00 composto da : - Soggiorno / cucina - 2 camere matrimoniali - bagno finestrato - ripostiglio - terrazza - garage - Locale tecnico Il benessere abitativo è al centro del progetto, grazie a scelte impiantistiche e architettoniche mirate, per realizzare ambienti confortevoli e funzionali. In particolare i pavimenti saranno in gres e/o parquet di rovere con rivestimenti in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, impianto di riscaldamento termo singolo a pavimento con pannelli radianti, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, cappotto termico per l'isolamento termico e acustico Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo . Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). I lavori verranno terminati entro fine 2025 per quanto riguarda gli immobili in fase di costruzione Per maggiori informazioni Agenzia Casafacile
