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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 279.000 € (cod.647bff54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.240 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti pressi Via San Paolo) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone
RIF. 4275 *** NOSTRA ESCLUSIVA*** San Piero a Ponti in piccolo contesto condominiale di recente realizzazione ( 2011 ) proponiamo splendido appartamento di 96 mq commerciali con GIARDINO ESCLUSIVO e DOPPIO POSTO AUTO. L appartamento situato al piano terreno e primo di piccolo edificio condominiale ( solo quattro unità ) è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE al piano terreno direttamente dal giardino privato e di ingresso a comune dal vano scale condominiale al primo piano. L immobile è così composto: al piano terreno entrando nella proprietà dal cancello pedonale ESCLUSIVO troviamo uno splendido GIARDINO di 100 mq perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione,; sempre esternamente è presente una loggia pavimentata dove poter consumare i pasti all aperto nelle serate estive. Entrando nell appartamento dal portoncino blindato ( indipendente ) troviamo un locale adibito a zona giorno cottura direttamente collegato al primo piano da una bellissima e comoda scala di arredo. Sopra ci accolgono un ampia SALA dotata di balcone, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe provviste di balcone, due bagni con doccia di cui uno con ampia porta-finestra che da accesso ad un comodissimo terrazzo loggiato attrezzato a lavanderia con pratiche tende parasole. Completano l immobile due POSTI AUTO in area riservata e recintata. E previsto anche l uso di un area delimitata nel sottotetto condominiale da utilizzare come soffitta. Termosingolo, impianto di allarme, ottime condizioni generali, basse spese condominiali ( circa 500 euro annue ) RIF. 4275 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Piero a Ponti Provincia: FI (CAP: 50013) Stato: buono Anno di costruzione: 2011 Piano: su più livelli Superficie (mq): 96 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - posti auto: 2 - giardino privato: presente (100 mq) (offerta in esclusiva) Rif: 1295863[…]
