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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 269.000 € (cod.647760de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dino Cerretelli nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.865 €/m²) e per attici (da 1.900 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Dino Cerretelli) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
RIF. 4309 Campi Bisenzio fraz. San Piero a Ponti proponiamo splendido appartamento QUATTRO VANI TAGLIO CLASSICO di 100 mq situato al quarto e ULTIMO PIANO di palazzina anni 70 provvista di ascensore. L 'appartamento è dotato di GARAGE, POSTO AUTO e SOFFITTA ed è così composto: entrando ci accoglie l 'ingresso subito dopo troviamo l 'ampia sala LUMINOSISSIMA che affaccia sul balcone, poi ci accoglie il TINELLO-PRANZO separato dal cucinotto dotato di comodo TERRZAZZO PRANZABILE. La zona notte è composta da due ampie CAMERE MATRIMONIALI e per finire troviamo il bagno anch 'esso molto grande con finestra. Concludono la proprietà un GARAGE di 20 mq al piano terreno, un POSTO AUTO in area recintata ed una pratica SOFFITTA al piano sottotetto del fabbricato. Termosingolo, luminosissimo, LIBERO SUBITO, buone condizioni generali. RIF. 4309
