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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 240.000 € (cod.6477b7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siena nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Montalvo, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno open space. Con semplici modifiche interne, è possibile collegare il soggiorno alla cucina abitabile, attualmente adibita a terza camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, completamente verandato. La zona notte, ben separata, è composta da due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e un ulteriore balcone. La soluzione si presta perfettamente a famiglie che desiderano ambienti ampi, versatili e comodi a tutti i servizi principali. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq, posto al piano seminterrato. Classe Energetica: G
