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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 260.000 € (cod.647622ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. K491 - Campi Bisenzio in località La Villa, proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppio terrazzo e posto auto privato coperto; di nuova costruzione in classe A4. L immobile di 67mq di sul, ubicato al piano primo di piccolo complesso residenziale di sole 3 unità, si compone dall ingresso nella zona giorno, dalla quale si ha l accesso ad entrambe le terrazze; due camere da letto, di cui una matrimoniali ed una singola; bagno finestrato e bagno di servizio con impianto d areazione forzata. I lavori sono già iniziati la consegna è prevista per fine 2025. Le soluzioni immobiliari verranno realizzate per massimizzare il confort abitativo anche grazie a scelte impiantistiche ed architettoniche di ultima generazione. Principali caratteristiche: Riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria; predisposizione A/C in tutti gli ambienti, predisposizione impianto d allarme, Cappotto Termico per l isolamento termico e acustico. FOTO DIMOSTRATIVE in quanto in fase di realizzazione. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: La Villa Provincia: FI (CAP: 50013) Stato: buono Anno di costruzione: 2024 Piano: su più livelli Esposizione: Doppia Superficie (mq): 55 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - terrazzo: 12 mq - terrazzo: 12 mq - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1284204/1414/K491
