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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 209.000 € (cod.647613e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Melograno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci pressi Via del Melograno) è pari a
3.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore
RIF. 4308 ***NOSTRA ESCLUSIVA*** Campi Bisenzio pressi nuovo centro commerciale COOP proponiamo in vendita, appartamento QUATTRO VANI di 80 mq, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO situato al terzo piano di condominio provvisto di ascensore. L 'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l 'ingresso aperto sull ' ampia ZONA GIORNO-COTTURA OPEN SPACE, luminosissima dotata di doppie porte finestre che affacciano entrambe sul balcone che abbraccia su due lati l 'appartamento; proseguendo troviamo la due camere di cui una MATRIMONIALE ed una DOPPIA, il Bagno finestrato ed il ripostiglio. Possibilità di parcheggio nel resede condominiale. Ottimo stato, Termocentrale, spese condominiali ⠬ 125 mensili oltre riscaldamento ed acqua a consumo. RIF. 4308
