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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 225.000 € (cod.6476170a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Mammut Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.070 €/m² e
4.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 3.125 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN PIERO A PONTI – Piazza del Popolo PIANO TERRA, ampio 3,5 vani di 80mq c.a. con RESEDE e POSTO AUTO, completamente RISTRUTTURATO. L’immobile è composto dall’ingresso nella zona living, ampio con angolo cottura ed accesso all’esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere di cui una MATRIMONIALE con accesso all’esterno ed una SINGOLA e servizio FINESTRATO. Completano la proprietà UN’AMPIA RESEDE di 20mq c.a. ed un POSTO AUTO. L’immobile è in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà datato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo A PAVIMENTO e predisposizione aria condizionata. Dato lo stato attuale dei lavori vi è la possibilità di PERSONALIZZARE l’immobile tramite la scelta dei materiali interni. Immobile in SI ACQUISTA DA SOCIETA’ DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI E TERRATETTI DI VARIE METRATURE E CON VARI ACCESSORI Situata in elegante complesso residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso privato da SBARRA AUTOMATIZZATA posto a due passi dalla Piazza principale di SAN PIERO A PONTI zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici a due passi da scuole, giardini, supermercati e uffici postali. V24071 – 18 Per informazioni e visite contattare 3886294944 "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione
