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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.64725b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Campi Bisenzio, San Piero a Ponti. Scopri questo splendido appartamento situato in un nuovo complesso residenziale a San Piero a Ponti, Campi Bisenzio. Questa proprietà al piano terra offre un ampio soggiorno -cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità . Il resede esclusivo e il posto auto aggiungono un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. Goditi la tranquillità di un piazzale chiuso da cancello elettrico, pur essendo vicino a tutti i servizi principali e a pochi chilometri da Firenze. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici , questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla qualità della vita. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione garantendo un ambiente accogliente tutto l'anno. La predisposizione per impianti di climatizzazione e il cappotto termico contribuiscono all'efficienza energetica , con una Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, con orientamento sud-ovest e giardino. Prezzo richiesto 245000 euro. - anno
