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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 460.000 € (cod.647106ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
LOC. S. DONNINO, 'NUOVA REALIZZAZIONE DI 6 VILLETTE A SCHIERA' VILLETTA TIPO:IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO, DISPOSTO SU TRE LIVELLI OLTRE A SOTTOTETTO, COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA GRANDE GARAGE E LOGGIATO, AL PIANO PRIMO AMPIA ZONA GIORNO/PRANZO (OPEN SPACE) CON TERRAZZO E BALCONE, BAGNO FINESTRATO E LOCALE TECNICO. PIANO SECONDO TROVIAMO CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN SOTTOTETTO DA ADIBIRE A VARI USI. PANNELLI FOTOVOLTAICI, POMPA DI CALORE, MASSIMO CONFORT ACUSTICO E ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE. FIDEJUSSIONI SU ANTICIPI E POSTUMA DECENNALE SU VIZI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0005 - (agg. 26/05/2025
