Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.6470df5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venere Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CAMPI BISENZIO, zona SAN PIERO A PONTI in contesto interno e tranquillo NUOVA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO IMMOBILIARE denominato "LA CORTE". Si tratta di un progetto di riqualificazione edilizia e di una realizzazione di 2 palazzine di nuova costruzione, verranno realizzati 33 unità abitative di varie tipologie e metrature: LA RIQUALIFICAZIONE COMPRENDE: RISTRUTTURAZIONE A NUOVO: -APPARTAMENTI di 3 VANI con giardino/resede e posto auto. Prezzi a partire da €245000 Le soluzioni immobiliari verranno realizzate per massimizzare il confort abitativo con tecniche di ultima generazione. Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione per le ristrutturazioni e termo centralizzato a pompa di calore caldo/freddo con sistema radiante a pavimento per le nuove costruzioni. Predisposizione A/C in tutti gli ambienti, predisposizione impianto d'allarme, cappotto termico per l'isolamento termico e acustico. I lavori in corso d’opera, verranno terminati entro Gennaio 2025 per quanto riguarda gli immobili in fase di riqualificazione; mentre le nuove costruzioni saranno pronte per Gennaio 2026. Vendita da società. Il complesso sorge in posizione strategica a 2 km da Prato e 5 km da Firenze. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. RIF.CMLACORTE
