Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 325.000 € (cod.647579cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.757 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Piero a Ponti (da 2.505 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani in zona San Piero a Ponti (da 2.130 €/m² a 3.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento
Il complesso immobiliare a San Piero a Ponti è un progetto di riqualificazione che offre un'opportunità unica di vivere in appartamenti eco-sostenibili con rifiniture di alta qualità. Situato a pochi minuti da Firenze, Campi Bisenzio e Signa, il complesso include 32 unità abitative in classe A, tra cui terratetti, appartamenti e duplex, con diverse metrature disponibili. Ogni unità è dotata di spazi esterni privati e un posto auto esclusivo. Il progetto mira a riqualificare una delle zone più ricercate di Campi Bisenzio, combinando comfort, eleganza e privacy. Le finiture interne comprendono pavimenti in gres o parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato, mentre i sanitari sono di tipo sospeso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti e c'è la predisposizione per l'aria condizionata. Dettagli dell'Unità nr. 21 - Tipologia: QUADRILOCALE 78 mtq - Composizione: Soggiorno/cucina, ripostiglio/ disimpegno/bagno/camera/camera/terrazza/terrazza/locale tecnico + garage PREZZO: 325.000 euro
