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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 359.000 € (cod.646a44fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.910 €/m²) e per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via San Paolo) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, nonché vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, di 5 vani complessivi, per un totale di 138mq catastali oltre TERRAZZO e RESEDE. L'immobile, in classe D, è situato all'interno di una graziosa corte privata ed è disposto su due livelli fuori terra. Si accede all'abitazione tramite un pratico RESEDE ANTERIORE esclusivo, da cui, una volta varcata la porta di ingresso, una scala interna conduce al piano primo. Qui si sviluppa la parte abitativa, costituita da cucina abitabile e da un grazioso soggiorno OPEN SPACE impreziosito da un SOPPALCO praticabile utilizzabile come camera, con accesso mediante scala fissa. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da servizio finestrato con doccia, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un pratico TERRAZZO accessibile dalla zona giorno, con affacci sulla corte interna. Vi è inoltre la possibilità di adibire il sopracitato resede a posto auto, essendo dotata la corte di accesso carrabile da strada. Ottime rifiniture. LIBERO SUBITO, IN PRONTA CONSEGNA. Richiesti euro 359.000Eu.. Vendesi. Classe Energetica: D
