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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 350.000 € (cod.6468d20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
C607 - Campi Bisenzio, località Gorinello San Piero a Ponti zona prevalentemente residenziale ma servita da negozi e mezzi di trasporto, disponiamo di appartamento di cinque vani posto al primo piano ed ultimo di un piccolo complesso condominiale di sole tre unità immobiliari. Al piano terra troviamo una resede d'ingresso di circa 25mq che può essere adibita a posto auto e il portoncino d'ingresso che tramite scala ci conduce all'interno dell'appartamento precisamente nella zona giorno con cucina e soggiorno open space di oltre 40mq con sala da pranzo molto luminose. Proseguendo dalla zona giorno lungo il disimpegno troviamo un bagno finestrato con box doccia e successivamente la zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Tornando al soggiorno troviamo una scala d'arredo che ci conduce ad un soppalco che può essere adibito a terza camera da letto o studio. L'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per l'allarme, riscaldamento con radiatori, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, ingresso da cancello elettrico a comune con gli altri appartamenti sia carrabile che pedonale. Chiamaci per poter visionare questo appartamento al nostro infoline 391/4024531
