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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi a 535.000 € (cod.64679743)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Il Rosi, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4115 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.145 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Il Rosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Rosi) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V405 - Campi Bisenzio Fraz. Il Rosi in zona interna e silenziosa - proponiamo in contesto di NUOVA COSTRUZIONE splendida villetta in libera su 3 lati con bellissimo GIARDINO e GARAGE fuori terra. L'immobile è dislocato su due livelli ed è composto: al piano terra da un'ampia zona giorno, cucina abitabile ripostiglio e bagno. Sempre al piano terreno troviamo lo splendido GIARDINO di 440 mq circa che circonda su tre lati la villetta. Al piano primo ci accoglie la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e due camere singole con ulteriore bagno che da servizio a tutta la zona notte, due balconi. Conclude la proprietà il GARAGE fuori terra di 40 mq circa. A disposizione su richiesta planimetrie e capitolato. Consegna prevista per maggio 2026 - Rif. V405 - SC9393351
