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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 255.000 € (cod.64667755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ARKITRAMP) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3355 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.173 €/m² e
4.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A San Piero a Ponti, a pochi minuti d'auto da FIRENZE, il complesso immobiliare LA CORTE è il nuovo progetto di riqualificazione che rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato, combinando eleganza moderna e tradizione Fiorentina. Proponiamo in vendita unità abitative IN di nuova realizzazione in varie metrature, tutte corredate di spazi esterni e posto auto esclusivo .Il progetto di ristrutturazione del complesso sito in via della Crescia 232 costituisce un intervento edilizio in una delle zone più ambite all'interno del comune di Campi Bisenzio , con la riqualificazione ed il riammodernamento di vari immobili . Nel dettaglio l'unità nr. 17 è un ampio trilocale composto da : soggiorno / cucina, due camere ( di cui una matrimoniale ) e bagno finestrato ; completano la proprietà una resede esclusiva ( circa 14 mq ) e un posto auto assegnato . I pavimenti saranno in gres e/o parquet di rovere con rivestimenti in gres porcellanato , sanitari di tipo sospeso. Impianto di riscaldamento termo singolo a pavimento con pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata . Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo . Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). - anno
