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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 310.000 € (cod.646495f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3827 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
SAN PIERO A PONTI Realizzazione di 33 alloggi in classe A. Varie tipologie e varie metrature rimaste. Unità 26 - Trilocale al piano primo, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e garage. 81mq. richiesta €310.000,00 Unità 29 - Trilocale al piano secondo, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e garage. 81mq. richiesta €320.000,00 Unità 32 - Trilocale al piano terzo, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e garage. 81mq. richiesta €330.000,00 Unità 17 - Trilocale al piano terra, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e posto auto. 76mq. richiesta €265.000,00 Unità 18 - Trilocale al piano terra, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e posto auto. 63mq. richiesta €255.000,00 Unità 19 - Trilocale al piano primo, composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, terrazza, locale tecnico e posto auto. 76mq. richiesta €240.000,00 La consegna della Parte in Ristrutturazione sarà a Marzo 2025, la consegna delle nuove costruzioni sarà entro fine anno 2025. ulteriori informazioni in agenzia, contattaci per fissare un appuntamento
