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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi a 79.000 € (cod.64643249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Il Rosi, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Italiana Immobiliare Firenze Novoli) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Il Rosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Rosi) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Campi Bisenzio, zona I Gigli, proponiamo in vendita un monolocale composto da un unico vano di 30 mq con cucinotto e servizio, situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore L'appartamento si compone di un unico ampio vano di 30 mq con pratico cucinotto ed un servizio non finestrato con box doccia. Tra le caratteristiche principali, l'immobile è dotato di portoncino blindato e doppie finestre in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore inverter. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Posizione strategica grazie alla sua vicinanza con i servizi ed i mezzi pubblici Costruito circa 15 anni fa, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una forma di investimento. La proprietà viene venduta già locata, con una rendita mensile di 400 euro Contattaci al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile
