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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 520.000 € (cod.645f874c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mariano Falcini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Campi Bisenzio, nel cuore del centro storico, in contesto residenziale d'epoca, affascinate e signorile, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO 6 VANI di 231 mq catastali, oltre due BALCONI. L'immobile, posto al primo piano su due di storico fabbricato seicentesco, è composto da ingresso su arioso DOPPIO SALONE collegato a balcone in pietra, cucina abitabile con annesso ripostiglio collegata a ulteriore BALCONE dotato di attacchi idrici, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, bagno di servizio/lavanderia e ben quattro camere da letto matrimoniali molto ampie. Completa la proprietà, accessibile dal ripostiglio collegato alla suddetta cucina, un pratico SOTTOTETTO. L'attuale assetto dell'immobile è il risultato di una meticolosa e completa RISTRUTTURAZIONE eseguita nel 2016. Tale intervento, effettuato con materiali di assoluto pregio, ha rinnovato l'immobile nel rispetto della sua storia, sebbene adattandolo allo stile di vita contemporaneo. I soffitti a cassettoni, le travi a vista e il pavimento in cotto originale nella cucina sono splendide testimonianze del passato, riportate a nuova vita grazie al lavoro di sapienti artigiani; l'utilizzo del parquet nel resto degli ambienti, e di un'illuminazione di moderna concezione contribuiscono invece ad equilibrare il connubio tra antico e gusto contemporaneo. L'immobile si presta idealmente per famiglie numerose, amanti degli ampi spazi e delle dimore di pregio. Richiesti euro 520.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
