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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 410.000 € (cod.645cac03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
Situata in zona semicentrale, su strada secondaria con poco traffico ma vicino a tutti i principali servizi ed al nuovo centro COOP (e prossima tramvia..) proponiamo un interessante VILLETTA ANGOLARE in OTTIME CONDIZIONI sviluppata su più livelli (ideale anche per genitori/figli). L'immobile risulta cosi composto: al piano terreno rialzato si trova la zona giorno, composta da una bella zona living, bagno finestrato e la cucina abitabile con accesso al GIARDINO ESCLUSIVO che gode di ottima privacy, ideale per trascorrere momenti di relax. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con n. 3 camere (due singole ed una matrimoniale) corredata da balcone oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo la taverna, un ambiente pluriuso sfruttabile come jolly/lavanderia o semplice garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, libero in tempi tecnici, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla e riservata. Classe Energetica: E
