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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 290.000 € (cod.645cb287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile
Campi Bisenzio, zona centrale pressi via Arrigo Boito, proponiamo appartamento di circa 90mq posto al piano terra con ingresso indipendente in palazzina quadrifamiliare. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con accesso al giardino, disimpegno zona notta dove troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Completa l'unità ampio giardino carrabile di 150 mq con possibilità di parcheggiare due automobile. Zona lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 sia internamente che esternamente. Termosingolo, infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata, cappotto termico interno. RIF: G5662 - - - ACE.G Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
