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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 250.000 € (cod.645ab9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siena nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in via Siena - Spazio e Comfort in una Posizione Ideale! ** Scopri questo appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina residenziale ben curata, servita da ascensore. Con un taglio classico degli anni '80, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi in PVC doppio vetro e il nuovo impianto elettrico garantiscono comfort e efficienza energetica, mentre il sistema di climatizzazione e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente sempre piacevole. L'ampio disimpegno all'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, dotata di balcone, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre la possibilità di essere trasformata in un open-space, creando un ambiente moderno e funzionale. Nella zona notte, due spaziose camere matrimoniali offrono privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato e il pratico ripostiglio completano l'offerta. Incluso nel prezzo, un garage di proprietà fuori terra e un parcheggio davanti al garage rendono questo appartamento ancora più comodo. Situato in una zona ben servita, con accesso ai principali servizi e al centro cittadino, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.AP 482 (A
