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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 290.000 € (cod.64572892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio, posizione semi-centrale, in prossimità di tutti i principali servizi, nonché in contesto residenziale, piacevole e riservato, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 97 mq catastali, oltre GIARDINO PERIMETRALE CARRABILE, posto al PIANO TERRA di una tipica palazzina QUADRIFAMILIARE degli anni '60. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, è composto da ingresso su cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, un grazioso vano living utilizzabile anche come prima camera da letto matrimoniale, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà, sui tre lati liberi dell'immobile, il suddetto GIARDINO perimetrale di circa 150 mq, all'interno del quale è possibile parcheggiare più auto, grazie alla presenza dell'accesso carrabile. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e dotato di porta blindata, cappotto termico, nuovo impianto elettrico e condizionamento, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere abitato. Si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dei contesti residenziali contenuti e riservati, nonché degli spazi esterni generosi. Richiesti euro 290.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
