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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.6454f8c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calatafimi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.770 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti pressi Via Calatafimi) è pari a
3.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEPI IMMOBILIARE DI SIMONE MARZOLLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Campi bisenzio san piero a pontiin una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in pronta consegna. l'immobile è situato al piano terra di una piccola palazzina moderna, realizzata con tecnologie all'avanguardia e materiali di qualità, pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico.l'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e un resede vivibile. a completamento della proprietà, un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale.questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa efficiente, nuova e subito disponibile, a pochi minuti da firenze e comoda a tutti i servizi principali.prezzo richiesto: eu. 245.000 riferimento 1169per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia.le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali.per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata.per informazioni o appuntamenti chiama il numero: 335.82.65.185essepi immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza.consulente immobiliare unicredit re services800.89.69.68firenze viale calatafimi 17/rprato viale montegrappa 159/dmontale via martiri della libertà 60 epi: 89,58 kwh/m2 anno
