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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 295.000 € (cod.64546fd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Donnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in villa storica Rif. K441 Campi Bisenzio in località San Donnino proponiamo in vendita ampio appartamento in villa storica del 1400, ubicato al primo piano privo di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, internamente composto dall'ingresso che si apre sulla sala doppia con cucinotto separato; il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, doppio bagno, di cui uno finestrato, e comodo ripostiglio. Gode di molti spazi condominiali, alcuni adibiti come area fitness, alcuni adibiti ad area lavanderia ed infine un giardino verdeggiante ideale per chi ama stare a contatto diretto con la natura. Per maggiori informazioni su questo immobile non esitare a chiamarci
