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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 269.000 € (cod.64543813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pistoiese nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.310 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci pressi Via Pistoiese) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
CAMPI BISENZIO - Via Pistoiese, in strada interna molto tranquilla, proponiamo porzione di colonica COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con TRAVI A VISTA, immobile di circa 90 mq e così composto: ingresso, ampia zona living, soggiorno con angolo cottura di 35 mq, camera matrimoniale con soppalco, camera singola, bagno finestrato. Termosingolo. Completa l'unità POSTO AUTO all'interno di corte a comune. Inferriate antintrusione, allarme, predisposizione A/C, predisposizione domotica, impianto solare termico, classe B. L'immobile si trova in piccolo contesto di 6 famiglie. Viene venduto compreso di tutto l'arredo. Bassissime spese condominiali. RIF. G5163 - ACE. G Tel 055- 26.39. 558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione
