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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 350.000 € (cod.6454b5a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Masaccio nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.355 €/m² a 3.645 €/m²) e per villette a schiera (da 2.360 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci pressi Via Masaccio) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI E SERVIZI PRATO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con balcone senza ascensore
PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE IL 393 8239682 CENTROCASA GRUPPO IMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI. Campi Bisenzio. Via Masaccio pressi. Proponiano terratetto di mq. 140 circa, libero su quattro lati e facilmente divisibile in due unita' abitative. Attualmente l' immobile necessita di lavori di ammodernamento. Composto da: ingresso, salotto, soggiorno con angolo cottura, quattro camere, doppi servizi, resede privata con posti auto e vano lavanderia pluriuso. Disponibile da subito. EURO 350.000
