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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.64529f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3712 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.812 €/m² e
4.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
3.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
San Piero a Ponti, Campi Bisenzio, proponiamo appartamento di 64 mq circa dotato di RESEDE ESCLUSIVO di 19 mq circa. L'immobile si trova all'interno di un complesso immobiliare oggetto di nuova ristrutturazione che prevede la riqualificazione edilizia di diversi appartamenti oltre che la realizzazione di due palazzine di nuova costruzione, il tutto in . DETTAGLI: L'immobile si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina in angolo cottura, bagno FINESTRATO, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà un resede esclusivo di 19 mq circa e un POSTO AUTO. I pavimenti saranno in gres e/o parquet di rovere con rivestimenti in gres porcellanato e sanitari di tipo sospeso; sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposto di aria condizionata in tutte le stanze. Richiesta € 245.000 - Vendita da società - Consegna prevista entro Gennaio 2025- Possibilità di detrazioni fiscali. Possibilità di acquistare altri appartamenti di diverse metratute e prezzi facenti parte dello stesso intervento immobiliare. RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le immagini sono indicative e fanno riferimento ad altri immobili ristrutturati dalla parte venditrice. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
