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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 620.000 € (cod.6451e221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 2.340 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
PROSSIMA REALIZZAZIONE: SAN PIERO A PONTI, IN OTTIMA ZONA. VILLLETTA COMPOSTA DA GARAGE AL PIANO TERRENO, PIANO RIALZATO CON INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO E DUE TERRAZZI CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO TRE CAMERE, BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO SECONDO CAMERA E BAGNO. OTTIME FINITURE, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0062 - (agg. 06/05/2025
