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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 410.000 € (cod.644f1d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.984 €/m² e
4.290 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.000 €/m² a 3.800 €/m²) e per villette a schiera in zona Sant'Angelo a Lecore (da 2.210 €/m² a 3.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone senza ascensore
Rif. K510 - Campi Bisenzio in località Sant'Angelo a Lecore proponiamo in vendita Villa a schiera di nuova costruzione, in piccolo complesso residenziale di sole 4 soluzioni, con lavori già iniziati e consegna prevista per primavera 2026. L'immobile verrà realizzato in ed avrà giardino esclusivo di 145mq e garage di 30mq. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, valorizzati al meglio dalla luminosità proveniente dalla portafinestra che ne consente l'accesso al terrazzo, oltre bagno e ripostiglio; tramite scala interna si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, anch'esse servite dal terrazzo comunicante tra di esse ed il bagno finestrato. Infine accedendo al terzo ed ultimo livello si accede alla camera da letto singola con terrazzo. Le soluzioni immobiliari verranno realizzate per massimizzare il confort abitativo anche grazie a scelte impiantistiche ed architettoniche di ultima generazione. FOTO DIMOSTRATIVE in quanto in fase di realizzazione. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
