Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.644daf86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.900 €/m²) e per loft (da 2.310 €/m² a 6.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ITBS2157 - SAN PIERO A PONTI a pochi minuti d'auto da FIRENZE, il complesso residenziale LA CORTE, collocato in una delle zone più ambite all'interno del Comune di Campi Bisenzio, rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato in cui convivono modernità e tradizione Fiorentina. E' composto da 33 unità residenziali tra cui terratetti indipendenti con giardino, loft, appartamenti, tutti comprensivi di posto macchina o garage, offrendo una vasta scelta per soddisfare ogni esigenza. Nel dettaglio proponiamo APPARTAMENTO di 63 mq COMPLETAMENTE e finemente RISTRUTTURATO situato al PIANO TERRA e composto da ingresso su ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA e BAGNO FINESTRATO con box doccia. L'immobile è dotato, inoltre, di impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO con PANNELLI RADIANTI a PAVIMENTO e predisposizione IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. Dalla zona giorno si accede alla RESEDE di 18 mq. Completa la proprietà un POSTO MACCHINA ESCLUSIVO ASSEGNATO. La ristrutturazione è in fase di ultimazione. Ogni appartamento sarà perfettamente personalizzabile secondo le esigenze e le preferenze del cliente. L'ubicazione del complesso residenziale, a pochi Km sia da Firenze che da Prato, offre un ambiente sicuro e silenzioso grazie alla presenza di un cancello carrabile che immette all'interno dell'intero complesso residenziale. Infine a pochi centinaia di metri sono presenti i mezzi pubblici ed i numerosi servizi ed attività commerciali che rendono l'abitare quotidiano comodo e piacevole. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggi[…]
