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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 275.000 € (cod.644c3343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
zona santa maria, in prossimita’ del centro, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 3 vani (oltre ampio disimpegno, dove e' possibile eventualmente realizzare una terza zona notte oppure uno studio) , posto auto esclusivo e cantina esterna.l’appartamento verra’ completamente ristrutturato con l’utilizzo di migliori ed innovativi materiali, ma verranno conservate quelle caratteristiche tipiche toscane (travi a vista, pianelle ecc). l’immobile proposto ha un doppio ingresso indipendente ed privo di “condominio”.ad oggi , per l'acquirente esiste la possibilita' di detrarre una somma di euro c.ca 30.000 (somma detraibile attualmente in 10 anni ), diritto per la detrazione che verra' ceduto all'atto notarile. l’appartamento e’ cosi’ composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera singola, ampio disimpegno (eventuale studio/zona notte) , p. auto coperto e comoda cantina esterna attrezzata con luce, acqua, pozzetto sgrassatore l’appartamento sara’ certificato in , con riscaldamento a pavimento, finestre in pvc come le persiane, con caratteristiche simili al legno, ma molto piu’ durature nel tempo. il tetto completamente nuovo e coibentato. i pavimenti ed i rivestimenti saranno personalizzabili a scelta dell’acqirente (con ottimo capitolato e presso noto rivenditore di materiali per l’edilizia). l’intervento si trova nelle immediate vicinanze dei vari servizi essenziali, ma si trova in posizione interna, quindi molto tranquilla e silenziosa. prezzo euro 275.000,00 . pronta consegna. contatti agenzia immobiliare cecchi & spagnesi 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di clic[…]
