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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 315.000 € (cod.644bf956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.710 €/m²) e per ville (da 2.355 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE BAIADERA VILL. 2: VILLETTA LIBERA SU DUE LATI CON GIARDINO FRONTALE E TERGALE, INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ADIACENTE AL GARAGE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO OLTRE A SOTTOTETTO. INIZIO LAVORI OTTOBRE/NOVEMBRE 2023. OTTIME FINITURE!! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0093 Tipo di contratto: vendita Comune: CAMPI BISENZIO (Firenze) Zona: San piero a ponti Area/Tipologia: ville villette terratetti villetta Stato: libero Nuova costruzione: si Anno di costruzione: 2023 Superficie (mq): 100 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Camere: 2 matrimoniale e singola Servizi: 1 Sottotetto: 1 mq. 30,29 Riscaldamento: pompa di calore Parcheggio: si, garage Giardino: si, mq. 96 Impianto elettrico: a norma Classe energetica: A2
