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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 435.000 € (cod.644b223e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 2.160 €/m² a 4.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone
NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTE A SCHIERA-LOC. S. DONNINO, VILLETTA INDIPENDENTE CON LOGGIATO E GIARDINO, COMPOSTA DAL PIANO TERRENO DA GARAGE E LOGGIATO, PIANO PRIMO AMPIA ZONA GIORNO/PRANZO CON TERRAZZO E BALCONE, BAGNO FINESTRATO E LOCALE TECNICO, PIANO SECONDO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA ENTRAMBE CON BALCONE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE LOCALE SOTTOTETTO PER VARI USI. GLI IMMOBILI SARANNO COSTRUITI CON MASSIMO CONFORT ACUSTICO E ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, POMPA DI CALORE, PANNELLI FOTOVOLTAICI, FIDEJUSSIONI SU ANTICIPI. CONSEGNA PREVISTA PER OTTOBRE 2025. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0026 - (agg. 04/05/2025
