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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.64496662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4224 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.920 €/m²) e per trivani (da 3.100 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Campi Bisenzio in località San Piero a Ponti, proponiamo in vendita varie soluzioni immobiliari facenti parte di un più ampio complesso immobiliare denominato “ LA CORTE”, in parte oggetto di Riqualificazione edilizia, in parte della realizzazione di due palazzine di nuova costruzione; il tutto in CLASSE A. Si tratta di: Appartamento Trilocale, sviluppato su un unico livello di 63mq di SUL, con resede esclusivo pavimentato di 18mq con posto auto esclusivo. L'immobile facente parte di un più ampio complesso immobiliare verrà consegnato entro Gennaio 2025, in CLASSE A, internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Le soluzioni immobiliari verranno realizzate per massimizzare il confort abitativo anche grazie a scelte impiantistiche ed architettoniche di ultima generazione. Principali caratteristiche: Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione; predisposizione A/C in tutti gli ambienti, predisposizione impianto d'allarme, Cappotto Termico per l'isolamento termico e acustico. FOTO DIMOSTRATIVE in quanto in fase di ristrutturazione. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
