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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 215.000 € (cod.64572822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di San Donnino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
C603 - Campi Bisenzio, zona San Donnino, disponiamo di trilocale in contesto condominiale posto al primo piano di tre con ascensore in una zona servita con mezzi di trasporto da e per Firenze e con vari sbocchi stradali di collegamento oltre che servizi di prima necessità a pochi chilometri. Internamente il trilocale ha un taglio classico tipico degli anni 90, di costruzione dello stabile, ed è composto da zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura molto luminoso grazie all'accesso tramite porta finestra al terrazzo dove si trovano gli attacchi per la zona lavanderia. Seguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre al bagno con box doccia finestrato. Il trilocale è dotato di infissi in legno con doppio vetri, parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Completa il trilocale un garage di 18mq nel seminterrato del contesto condominiale collegato direttamente con l'ascensore. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo trilocale che sarà disponibile da MARZO 2026
