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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 480.000 € (cod.646fc345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pistoiese nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2874 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.880 €/m²) e per ville (da 2.305 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore pressi Via Pistoiese) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con balcone
Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato,proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati. La Villetta è così composta: AL PIANO TERRENO: ampio locale Cantina/Garage di mq 30 c..ca oltre loggiato, dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa ed ampia taverna. Al piano terreno troviamo il GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO DI MQ C.CA 500+/-. AL PIANO PRIMO: troviamo il grande soggiorno con angolo cottura oltre ad ampio balcone, bagno grande e finestrato oltre TRE CAMERE da letto. AL PIANO SECONDO: collegato da comoda scala interna, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80) dove sarà possibile predisporre un ulteriore zona notte ed un servizio igienico. Classe energetica prevista "CLASSE A+" INIZIO LAVORI 05/2025 , FINE LAVORI PRIMAVERA 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi B.zio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Permesso in fase di rilascio. Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che p[…]
