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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 339.000 € (cod.64365213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio Case Buffini, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 3.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.260 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Buffini pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - SAN PIERO A PONTI, in strada interna e tranquilla proponiamo in vendita Terratetto indipendente libera su tre lati di cinque ampi vani dotata di resede carrabile.<br><br>Ubicata in una strada senza sfondo, in contesto silenzioso e residenziale proponiamo Terratetto di cinque vani di 100 mq calpestabili. Entrando da un disimpegno accediamo all'ampia sala doppia con sala da pranzo e alla cucina abitabile con accesso diretto tramite porta blindata alla resede abitabile che ricopre i due lati dell'immobile. Al primo piano accediamo alla zona notte composta da due ampie camere singole oltre camera matrimoniale, servizio finestrato e armadio a muro ubicato nel disimpegno della zona notte. A completare l'immobile ampia soffitta uso ripostiglio alla quale accediamo da botola.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni da rimodernare e modificare a proprio gusto.<br>La vicinanza di giardini pubblici, poste e fermate dell'autobus rende l'immobile adatto a famiglie numerose.<br><br>Contattaci per fissare una visita al numero 055440446
