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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 210.000 € (cod.64320548)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con ascensore
C540 - Campi Bisenzio località Capalle, nuova realizzazione appartamenti in classe A con materiali di elevata qualità ubicati al piano primo con ascensore. Nello specifico appartamento trilocale di circa 70 mq composto internamente da open space con soggiorno e angolo cottura a vista molto ampio e luminoso grazie all'ampia vetratacon serranda elettrica e un comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale e una singola, oltre ad un bagno con box doccia e una lavanderia. Completa il trilocale un posto auto esclusivo interno al complesso. Tutte le unità immobiliari hanno come dotazione impianti fotovoltaici autonomi da 4,5 kwh, serramenti elettrici, impianto ethernet e diversi altri accorgimenti. info al 348/6518440
