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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 245.000 € (cod.642d719e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Andrea virtuoso) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.761 €/m² e
3.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di San Donnino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Campi Bisenzio, zona san donnino, in contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq al piano terra, di nuova costruzione, con L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato di circa 20mq e un comodo posto auto esclusivo. Ottimo per chi cerca un’abitazione con alti standard di comfort e efficienza energetica. € 255'000 Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare: Studio Immobiliare 3.A via di Brozzi 51R, Firenze. Tel. 0550988351 Cell. 3932603966
